등기와 보증(효력,보증채무,보증금권리,전대,권리금)
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작성일 22-09-22 00:12
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물권변동의 효력이 발생하는 것은 등기를 신청한 때가 아니라 실제로 등기부에 기재한 때이다.
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등기와 보증(효력,보증채무,보증금권리,전대,권리금)
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등기의 효력, 1) 물권변동적 효력, 2) 대항적 효력, 3) 순위확정적 효력, 4) 등기의 추정적 효력 , 5) 등기의 공신력, , 보증채무, , 임대인의 권리 . 의무, 1) 차임지급 청구권, 2) 임대인의 의무, , 보증금의 권리와 전대, 1) 의의, 2) 무단 양도, 전대의 금지, , 보증금과 권리금, 1) 보증금, 2) 권리금, , 자료를내려받다 : 30K
등기의 효력
1) 물권변동적 효력
2) 대항적 효력
3) 순위확정적 효력
4) 등기의 추정적 효력
5) 등기의 공신력
보증채무
임대인의 권리 . 의무
1) 차임지급 청구권
2) 임대인의 의무
보증금의 권리와 전대
1) 의의
2) 무단 양도, 전대의 금지
보증금과 권리금
1) 보증금
2) 권리금
등기와 보증(효력,보증채무,보증금권리,전대,권리금) 등기의 효력 ) 물권변동적 효력 물권행위와 부합하는 등기가 있으면 부동산 물권변동의 효력이 생긴다. 등기를 하지 않으면 당사자 사이에서 채권적 효력이 있을 뿐이다. 따라서 등기에는 물권변동을 일어나게 하는 효력이 있고, 이것이 등기의 효력 중 가장 중요한 효력이다. 이것을 순위확정적 효력이…(투비컨티뉴드 )
순서
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등기의 효력, 1) 물권변동적 효력, 2) 대항적 효력, 3) 순위확정적 효력, 4) 등기의 추정적 효력 , 5) 등기의 공신력, , 보증채무, , 임대인의 권리 . 의무, 1) 차임지급 청구권, 2) 임대인의 의무, , 보증금의 권리와 전대, 1) 의의, 2) 무단 양도, 전대의 금지, , 보증금과 권리금, 1) 보증금, 2) 권리금, , FileSize : 30K , 등기와 보증(효력,보증채무,보증금권리,전대,권리금)법학행정레포트 , 법학 등기 보증 권리금 보증채무
다. 그리고 지상권, 지역권, 전세권, 저당권에 과한 일정사항 예컨대 이들 물권의 존속기간, 지료, 이자 또는 이자의 지급시기 등을 등기할 수 있는데, 이들을 등기된 때에는 제3자에 대한 대항적 효력이 발생한다. ) 순위확정적 효력 동일한 부동산에 관하여 설정된 수개의 권리의 순위는 법률의 다른 규정이 없으면 등기의 전후에 의하여 정하여 진다. ) 대항적 효력 부동산환매등기와 부동산임대차등기는 권리변동적 효력은 발생하지 않고, 제3자에 대한 대항적 효력만이 발생한다.
